Anforderungsprofil
I. Objektart:
- Vermietete Bürohäuser in etablierten Bürostandorten
- Einkaufszentren sowie innerstädtische Einzelhandelsobjekte
- Hotels mit langfristigen, indexierten Pachtverträgen, bonitätsstarker Hotelbetreiber
- Logistikzentren mit langfristigen und indexierten Mietverträgen
- Fachmarktzentren mit langfristigen, indexierten Mietverträgen
- Gesundheitsimmobilien
- Wohnimmobilien
Der von MARKTINVEST REAG S.A. betreute Investorenkreis umfasst neben End-Investoren auch Co-Investoren für noch in Entwicklung befindliche Projekte. Bei guter Vorvermietungssituation sind forward-fundings möglich.
II. Standorte
MARKTINVEST REAG S.A. versteht sich als Pan-Europäischer Dienstleister mit Schwerpunkt in den Märkten Deutschland und Luxemburg. Zur Zeit sind Büro-Objekte und Projektentwicklungen in den Corelagen der deutschen Big Seven und der westeuropäischen Capitolen gesucht. Die Standortanforderungen an Einzelhandels-, Logistik und Gesundheitsimmobilien folgen den bekannten, nutzungsspezifischen Standortpräferenzen.
III. Volumen
Das Investoreninteresse richtet sich derzeit auf Objekte mit einem Mindestvolumen von 10-15 Mio Euro, hohe Nachfrage besteht für Objekte in einer Range von 20-50 Mio Euro. Eine Obergrenze besteht grundsätzlich nicht, soweit die Objekte marktbezogen fungibel und finanzierbar bleiben.
IV. Rendite
Die Renditeanforderungen sind sehr markt- und objektspezifisch und werden jeweils im direkten Gespräch mit den durch MARKTINVEST REAG S.A. betreuten Investoren definiert.
V. Wohnimmobilien
Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Wohnungspakete ab einem Volumen von 10 Mio Euro stoßen weiterhin auf hohes Investoreninteresse.